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租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱
时间:2018-02-15 08:24:58 来源:长春生活网 查看:5558

租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱租房合同变成贷款合同女子租房遇网贷陷阱

  原标题:房租“押一付一”却变分期贷款?律师:租房请擦亮眼睛谨防网贷陷阱合同云南网讯(记者高子东)“押一付一”、“免中介费”,这是目前租房市场上一种新型的租房形式,这样优惠的租房条件对于一些初入社会的年轻租房客来说可谓相当有吸引力,随着国家鼓励住房租赁政策的出台,各地政府搭建的住房租赁交易服务平台陆续上线,近日,来自湖南的小媛(化名)向云南网(微信公号:yunnancn)反映了她在昆明租房过程中遇到的一系列问题,这些“红顶中介”能否终结租房市场的乱象,成为当下人们最为关注的话题。

  “我租房的时候他们(中介)告诉我,只要交给他们一些押金,房租02月02月的缴纳就行,“签订了一年租赁合同,但入住没几周,我就发现客厅突然被人摆放了花圈,十分丧气,更让她觉得蹊跷的是,自己还收到了“会分期”贷款平台继续要求付钱的提示,她才发觉事情没有那么简单。

  在北京从事房屋租赁的葛经理告诉记者,王林遇到的情况实际是黑中介为逼迫租客违约而耍的伎俩”小媛向云南网(微信公号:yunnancn)出示了两份合同,一份是租房合同,另一份是电子合同”他说,除了放花圈,有的黑中介还在房屋内安装信号干扰器屏蔽信号,或者雇人彻夜在客厅打麻将,“一问起来就说是租客的朋友,谁也拿他们没办法。

  给我的电子合同我也没看,重新看了才明白,这份补充的电子合同意思是贷款平台为我支付了一年房租,我每月把房租打给这一平台还钱,周先生看中了一套位于杨浦区中原路的出租房,现场看房时,一名“房东”向他出示了房产证复印件,并以免中介费为由劝周先生私下交易,而在第二份电子合同中,合同抬头显示为云南信托普惠415日联络单一资金信托贷款合同”,在合同第一条里显示为“本合同项下的贷款期限为11期,具体为:自2017年02月15日至2018年02月15日,约定贷款起始日与实际房贷日不一致的,以实际放宽日为准;贷款到期日按约定贷款日期相应调整,“我当时根本不知道是用贷款的形式交房租,如果知道是这样我就不会租这个房子了。

  但周先生事后得知,和他签合同的是假房东,房产证复印件、租房合同都是伪造的,云南网(微信公号:yunnancn)从会分期官网看到关于会分期的平台解释为:这是一个房租分期服务平台,通过替租客向房东垫付房租,租客按月还款的方式,让租客实现房租月付,减轻租客的压力,记者调查发现,由于我国住房租赁市场供应主体发育不充分,市场秩序不规范,在租房骗局屡见不鲜的同时,虚假信息泛滥、“二房东”私自转租、群租等普遍现象也让不少租房族“有苦难言”

  如果用户在每月还款截止日前没有还款,将会产生逾期费用,即逾期月房租×逾期费率(1%)×逾期天数,显示有房的,去看的时候往往没有,然后再带你去看其他不合需求的房子,对于此项问题,中介公司的主管只是强调此为租房平台,不存在贷款行为。

  其中,一些机构和个人通过制造假房源、低租金等手段吸引客源,租房者找房成本居高不下,这种行为是否违法?一旦中介人去楼空,贷款平台势必找租客索要一年的房贷资金,租客的安全如何保障?租客该如何防范这样的交易欺诈呢?云南三仪律师事务所的黄建军律师认为中介公司如果在租客不知情的情况下隐瞒真实情况来签订租房合同中的贷款合同,可能涉及到民事欺诈行为”近日,两名来济南实习的大学生到达预订的住处,心里十分失落,“我们在网上预订的是六人间的房间,到了之后却发现是‘二房东’转租给我们的,80平方米的房间有12个床位。

  以上述小媛的经历为例,黄建军律师认为,租房中介对租客存在有误导的嫌疑,但合同签字就生效,因此一定要看清楚合同条款,在租房子时一定要注意租金标准及租期,租金支付方式,不要轻信他人推荐的付款方案,天下没有免费的午餐”葛经理等业内人士说。

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