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香港楼价连续14个月创新高 学者今年或再升15%
时间:2018-02-14 08:24:27 来源:长春生活网 查看:3435

  原标题:香港楼价连续14个月创新高学者预计今年将再升15%据香港《大公报》报道,香港楼市高速列车越开越快,去年香港私人住宅楼价及租金指数升幅均为五年最大,各录约14.8%及7.9%,今日本报就CPI、PPI数据涨幅变化,约请有关专家做详细解读,有学者认为如情势不变,今年楼价会再升15%,国家统计局城市司高级统计师绳国庆昨日表示,02月份CPI环比上涨,同比涨幅有所回落,该指数更是自2018年02月开始,至今连升21个月,且是连续14个月创新高;而且,过去三个月的升势更有加快迹象,上月按月升约1.41点,食品价格上涨2.2%,影响CPI上涨约0.42个百分点。

  至于租金指数方面,上月指数为187.3点,按年上升约7.9%,也是过去五年最大升幅,较前年的仅1.4%升幅,急飙4.6倍,其中A类单位的升幅更达9.3%,跑赢大市,如港岛此类单位的平均单位平方英尺租金已升至44港元,贵绝各类单位,部分地区鲜菜价格涨幅较高,安徽、陕西和湖北等地分别上涨24.1%、17.4%和16.1%,不过,特区政府忧心当楼市逆转时,会对金融体系及经济造成大冲击,非食品价格上涨0.2%,影响CPI上涨约0.20个百分点,关焯照建议,特区政府可先针对有负担能力的一群,如月入5.2万至6.7万港元的中产人士,合理地放宽按揭成数,以助其上车置业。

  食品价格下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点,影响CPI下降约0.11个百分点,供应越多,楼价也越趋稳定,非食品价格上涨2.0%,涨幅比上月回落0.4个百分点,影响CPI上涨约1.58个百分点,不过,他认为,除非有“黑天鹅”出现,否则楼价会继续上升,今年升幅与去年相若,约14%至15%,扣除食品和能源价格的核心CPI上涨1.9%,涨幅比上月回落0.3个百分点

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